傳南京小產權房可“轉正” 或涉嫌違規 |
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【中國經營網綜合報道】位於南京西善橋板塊的七彩星城小區，是南京眾所周知的小產權房，自2007年交房以來，開發商就一直在努力試圖將小產權房“轉正”。日前，有該小區業主對外透露，業主現在可以更換購房合同、辦理銀行按揭等。這也意味著七彩星城有望成為南京首個轉正的小產權房小區。 據每日經濟新聞報道，“業主委員會確實通知我們業主，要求準備資料辦理按揭。”七彩星城業主宋小姐說，此前簽訂的小產權房購房協議，被要求收繳上去，更換為正規的南京市商品房購房合同。此前在開發商的幫助下，辦理小產權房月供的，準備正式轉為商品房按揭，“這其實就意味著，業主即將拿到土地證和商品房房產證瞭”。 南京市住建委相關工作人員表示，七彩星城的開發商正在申報商品房預售許可，正處於實物資料和網上信息申報階段。此外，該項目已辦理完瞭房屋所有權初始登記，等到商品房購房合同換發完畢，業主憑借房屋所有權初始登記、購房合同、購房發票、維修基金發票等相關資料，就可以前往南京市房產局辦理商品房房產證。 房地產行業專傢李智表示，該項目建設時的土地性質是集體土地，開發建設的房源自然也就是小產權房，“國土部2011年4月作出明確規定，對於已經建好或者已經售出的小產權房，不得辦理土地登記，不允許以任何方式補辦土地審批手續，所以七彩星城如果轉正，就涉嫌違規。”（編輯：禾田） |
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