銀監會官員支持部分地區銀行上調房貸首付比例 |
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銀監會辦公廳副主任楊少俊5月17日在上海表示，銀監會在房地產領域相關政策沒有發生改變，而個別地區銀行上調首套房貸比例屬正常。楊少俊指出，目前銀監會政策仍然為首套房貸首付比例不低於三成，二套房貸首付比例不低於六成、利率水平不低於1.1倍，相關政策未變。個別地區銀行上調首套房貸首付比例，應該是商業銀行根據當地經濟發展情況以及銀行風險能力等多方面因素的自主決策行為。楊少俊表示，個別地區將首套房貸首付比例上調至四成、五成都屬正常情況。 近日浙江、北京等個別地區出現銀行上調首套房貸首付比例。比如建行浙江省分行日前下發通知，從5月5日起，首套房貸利率在基準利率上浮10%，首付提高到4成;中行浙江省分行則從4月上旬已提高首套房貸利率至基準1.1倍，農行浙江分行的首套房貸利率也普遍上浮10%，隻有優質客戶可享受基準或上浮5%利率。 目前中、農、工、建四大國有銀行在滬首套房貸均原則上執行首付比例三成、貸款利率為同期央行基準利率的政策。其中，工行和中行信貸部相關人士明確表示，貸款利率最低為基準利率，沒有利率折扣。楊少俊的表態說明，銀監會對部分地區的銀行上調房貸首付持支持態度。這和兩三個月前，銀監會要求深圳等地銀行不得在承諾低利率發放房貸的情況下，提高房貸利率有較大的不同。 |
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