一線城市居住用地價格漲幅正在放緩 |
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根據國土資源部旗下中國土地勘測規劃院發佈的2010年第三季度全國主要城市地價監測報告顯示，今年第三季，全國105個主要監測城市的居住地價，每平方米為4085元人民幣，環比增長1.96%，同比增長11.74%，第三季度全國地價繼續呈上漲趨勢。 不過事實上，受房地產調控政策影響，熱點城市開始體現在地價指標上。監測期內一線城市的居住地價漲幅有所放緩，除廣州因二季度調整幅度較大有所回升外，其他城市的居住地價環比漲幅繼續放緩，不過石傢莊、昆明、南寧、長春、保定等二三線城市居住地價環比增幅均有明顯上升，成為拉動居住地價上漲的主要力量。 中國土地勘測規劃院地價所所長趙松表示，在調控政策下一線城市影響較大，土地市場相對低迷。同時，房地產資金逐漸流向二三線城市，使其地價出現明顯上漲。他相信，如果資金流動性仍然很大，二三線城市的土地市場將繼續升溫。而在新5條的影響下，熱點城市的地價水平在第四季度將趨穩，並有可能下調，但仍不排除高價地出現的可能。 |
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