溫總理向樓市炒傢下達逐客令 或積極出臺政策

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編者按：一套房子造就一個富翁，炒房似乎已成為全民的共識。近日，國務院總理溫傢寶到上海、江蘇考察工作，明確提出要一致炒房投機行為，這似乎透露出三大信號…… 近日，國務院總理溫傢寶到上海、江蘇考察工作，走訪瞭多傢高新技術企業和科研院所，就加快轉變經濟發展方式、產業結構調整和升級等進行調研。 他十分關註民生改善情況。28日上午，他專門來到松江區泗涇鎮，考察瞭正在建設的上海市最大保障性住房工程進展情況。這項工程規劃建築面積近70萬平方米。看到小區住房空間節約、佈局合理、通風采光好，溫傢寶感到滿意。他說，要把保障性住房建設放在房地產業發展的重要位置，在財政、金融和土地政策上給予大力支持，讓城市廣大中低收入者安居樂業。同時，要抑制投機性購房，促進房地產業健康發展。 “抑制”二字透露三大信號 “投機性購房”通俗講就是炒房。溫總理在考察時專門提到這一問題，透露出三個重要信號。 首先，這是政府積極預防經濟運行風險的信號。年初以來，經濟形勢逐步回暖，但房地產業在回暖和增長過程中呈現出來的是“硬起飛”，起速過快可能導致諸多潛在社會問題。如果任由炒房者利用大量熱錢撈取巨額收益，市場經濟能否良性運行都堪憂。 其次，透露出政府將積極出臺政策，對投機性購房行為將進行調控的信號。炒房行為本身並不違法，但炒房者的潛在危害往往由社會和公眾最終買單。這種行為如果不能積極調控在一個合理合情的范圍內，有悖社會公平。總理在提到炒房行為時，很科學地提出瞭“抑制”二字，表明政府將用宏觀性調控手段，打消和抑制少數投機者的行為。 第三，還能感受到政府將百姓住房問題真正放在心上的積極信號。抑制瞭投機性購房行為，會讓房地產市場逐步趨於理性。如果有大量的投機者本身因政府的調控而變得理性起來，無形中將向市場釋放出大量的存量房源，是會一定程度上降低商品房價格的。從這個角度而言，總理的關註說不定就是對時下“不太理性的房地產市場”的倒逼。 Tags:西貢村屋,放盤,村屋租盤,土地,舊屋重建,丁屋發展,玄新和庭,曉門,曉峯,偉賢薈,全新村屋,大埔村屋,八鄉村屋,村屋屋苑,村屋租售