北京保障房建設獲建行200億授信額度 |
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為推動首都保障性住房建設和與此相配套的長效資金保障機制的建立，日前建行北京市分行與北京市住房和城鄉建設委員會簽署戰略合作協議，建行北京市分行將給予北京市保障性住房建設200億元意向性授信額度，支持北京市公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房、廉租住房、舊城保護性改造和修繕、危舊房改造、棚戶區改造等項目。 同時，建行北京市分行將通過金融產品創新為北京市各類保障性住房、舊城保護性改造和修繕等項目提供優質金融服務。顯然，這是一種新的地方融資平臺貸款。中國雖然有巨量保障房的建設計劃，但資金缺口問題始終未解決。 從還本付息的角度考慮，公租房、廉租房等保障房項目，資金回收期相當長，回報率較低，銀行發放保障房建設貸款風險較大。雖然北京地方財政實力雄厚，建行本次200億元授性風險很小，但如銀行在財政資金緊張的地區發放保障性住房貸款的風險不可小覷。 |
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