shanghuang: 房產稅擴圍期望高可縮小收入差距

房產稅擴圍期望高可縮小收入差距

　　【中國經營網綜合報道】財稅改革被認為是經濟體制改革的基礎，而房產稅做為各方關註的焦點問題，也被普遍認為是這次三中全會的改革方向之一。

　　據每日經濟新聞報道，房產稅被寄予“重建地方主體稅”的使命。“383方案”提到，啟動新一輪財稅體制改革，具體措施包括積極推進以房產稅和消費稅為主的地方主體稅建設。房產稅將是地方財政的重要來源之一。

　　而在土地財政面臨萎縮的同時，地方財源還面臨著另一層壓力：營改增。由於營業稅的收入幾乎占地方政府稅收三分之一左右，營改增全面推開之後，地方主體稅種和地方財政收支都將面臨沖擊。

　　因此，關於如何重建地方主體稅種以及地方稅制體系的問題，房產稅被各智囊機構列為重要的方向。

　　報道援引吉林財經大學稅務學院王金霞日前介紹表示，從國際上來看，不論是單一制國傢還是聯邦制國傢，房產稅都是其主要的稅收來源。“房產稅可以成為地方政府的重要稅源。房產稅改革應盡快出臺，並賦予地方政府一定的稅權。”

　　財政部科學研究所所長賈康此前也多次表示，要積極擴大房地產稅改革試點范圍，這有利於把地方政府主要註意力引導到按市場經濟要求優化本地投資環境和公共服務上面，形成地方政府行為與經濟發展、市場機制不斷完善的良性互動長效機制。

　　另外，報道還表示，社會對房產稅關註度高，深層次的原因或許還在於其對高房價的影響。國務院發展研究中心研究員倪紅日認為，開征房產稅，從一定程度上抑制住投資性需求，有利於促進住宅市場供求的平衡。

　　報道還援引民生證券宏觀研究員管清友介紹表示，房地產業對房地產和中國經濟來說是牽一發而動全身。房產稅對優化土地資源配置、增加住房供給、抑制房價飆升勢頭，都是一個較好選擇。“我們判斷，三中全會將提出推進房產稅改革，擴大房產稅試點范圍，逐步實現增量征稅等。”

　　此外，房產稅還被寄予科學縮小收入差距的期望，高收入人群中很大部分的財富是以各類資產的形式存在，而不動產財富的增值和溢價收入卻沒有多少稅收，房產稅可以作為調節收入和財富分配的工具。(編輯：盧月)

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