旭飛投資“砸鍋賣鐵”保殼 資產轉讓存疑 |
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四月的深圳，已進入雨季，海邊吹來的風將整個城市都包裹在氤氳之中。福田區八卦二路與紅嶺北路交匯處，一組以旭飛花園命名的樓宇群，身處其中，而這正是廈門旭飛投資股份有限公司(下稱旭飛投資，000526.SZ)深圳辦公地點。 旭飛投資資產輪回調查 暴風雨雖然來瞭又去，但持有旭飛投資的股東們卻總望不見彩虹。 近半個月，旭飛投資動作頻頻，先後發佈兩份公告，分別是8日的桐林公寓項目銷售代理合同，和13日的海發大廈二期物業租賃業務，雖均為關聯交易，但對於旭飛投資，仍是久旱逢甘露。 然而，基數較低情況下年報預增5倍之後，4月15日，旭飛投資披露一季度虧損。悲喜交加之下，旭飛投資難掩頹勢。 目前公司最值錢的，大概就是那串股票交易代碼。大股東依靠關聯交易的非關聯化達到保殼的目的，已是‘公開秘密’。 一位旭飛投資內部人士近日告訴記者。 當年旭飛整合廈海發時，就有些捉襟見肘，其後麻煩不斷。對於推動上市公司經營正常化，公司早已有心無力。上述人士告訴記者。 這傢因關聯交易信息披露不合格的公司，2010年6月曾因披露失實而被深交所點名，但似乎並未痛改前非。據記者調查，被交易所點名三個月後，其為保殼進行的一宗資產轉讓，再露馬腳。 甩賣旭飛華天苑裙樓 盡管房地產業持續火爆，但地產出身的旭飛投資早已失語多時，近幾年，僅靠著出讓公司資產，才勉力保殼，其保殼秘籍是砸鍋賣鐵。 2005年、2007年、2009年，公司屢試不爽。2010年，公司將目光投向位於深圳羅湖區泥崗東路的旭飛華天苑裙樓二層物業。 2010年半年報，旭飛投資表達瞭出售該物業的意向，理由是地理位置不佳，租金較低。9月15日，公司稱，9月10日，與曾麗瑤女士簽訂《認購書》，擬作價3600萬元將其出讓，獲得收益1000多萬元。 被旭飛投資視為的爛蘋果，卻成為曾女士眼中的香餑餑，是她獨具慧眼，還是另有隱情? 根據公告，曾女士，47歲，傢住廣東江門市，其傢族中多有成功人士在海外經營有道，此次投資，似乎意在國內大展拳腳。 後續公告顯示，曾女士背後，還有一傢成立不久的房產公司。 2010年11月5日，公司公告，深圳市中正房地產開發有限公司(下稱中正房產)成立於2010 年9月29日，法定代表人曾麗瑤。對照簽訂合約的9月10日，該公司竟尚未成立。 記者查詢中正房產的資料發現，中山市正中房地產投資有限公司(下稱中山正中)持股90%。工商資料顯示，中山正中成立於當年7月1日，核準日期9月21日。資料第二頁上，李立文和楊宇兩個名字映入眼簾。 時年46歲的李立文，曾任中山正中法定代表人，現任董事;而同樣的名字，則出現在深圳市旭道房地產開發有限公司(下稱深圳旭道)工商變更信息中。公開資料顯示，後者曾作為持股方參與廈海發重組改制，實際控制人正是黃氏傢族。 2006年4月27日，李立文出資300萬元成為深圳旭道股東，持股30%，替換鄭嘉猷成為董事長、總經理和法定代表人。而2010年半年報中，鄭還是公司法定代表人，現擔任公司第七屆董事。但7個月後，李立文從深圳旭道高管名單消失。 深圳旭道股權幾經轉手，現由深圳市光彩紅投資控股有限公司(下稱光彩紅)和深圳華逸園房地產開發有限公司(下稱華逸園)分別持股67%和33%，光彩紅由華逸園控股，而華逸園股東則分別由佳怡投資發展有限公司和旭飛投資控股有限公司持股70%和30%，李攀峰任副董事長和總經理。 上一頁 1 2 下一頁
時任中山正中監事的楊宇，其年齡、性別都與曾為深圳椰林灣飲食有限公司股東(下稱椰林灣)和旭飛投資董事的楊宇相符。目前，椰林灣幾經更名，但仍是旭飛投資控股股東。 住在江門的曾女士，在中山註冊母公司，其後輾轉於深圳註冊子公司收購上市公司資產;而中山母公司註冊時公佈的手機號碼，歸屬地卻在深圳，經記者調查，機主為李立文。 上述知情人士指出，這些安排看上去眼花繚亂，但控制權一直都在實際控制方黃氏傢族手中。 即使上述資產轉讓的關聯關系還嫌證據不足，但之前幾次交易的資產最終回到大股東懷抱，則是不爭事實。上述人士提示記者。 2005年和2007年，旭飛投資分別公告轉讓華逸園項目和深圳市中佳飛房地產開發有限公司(下稱深圳中佳飛)部分和全部股權。 記者查詢最新的資料顯示，2005年，華逸園項目的受讓方深圳市華佳怡投資策劃有限公司(下稱深圳華佳怡)大股東，已於2010年6月變為深圳中佳飛，而深圳中佳飛正是旭飛投資2007年代理出讓的資產。 2011年4月14日，深圳中佳飛變更投資人，新進股東為廣州市佳欣怡投資有限公司和深圳華佳怡。2011年4月7日，旭飛投資公告，承認與廣州佳欣怡存在關聯關系，李攀峰正是這次關聯關系中的線索人物。 4月26日和27日，旭飛投資將分別發佈年報和一季報。19日，該股收報13.39元。 上一頁 1 2 下一頁
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