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導語：繼2010年夜間開盤潮後，深圳近期又現夜間開盤。
上周五晚7點金地名峰二期開盤，為5月底繼萬科翰鄰城後又一個夜間開售的樓盤，且兩盤都在開盤當晚賣瞭九成，夜間開盤的戰績不錯。心理學傢指出：開發商采取夜間開盤的策略利用瞭夜間購房者防備心理減弱，比較容易受到廣告和營銷的影響。
此前記者踩盤金地名峰時其銷售人員一直沒有透露具體銷售時間，而金地集團華南區地產公司助理總經理汪勁松6月1日凌晨在其微博上透露下午拿證，星夜熱賣，金地名峰突擊開盤的消息才得以確認。開盤當天，金地名峰也沒有通知媒體。
金地名峰營銷總監吳季峰介紹說：預售證是5月31日下午5點多拿到的，因認籌客戶購買欲望強烈，我們決定當晚就開盤。於是銷售人員立即給認籌客戶打電話通知，當晚到場客戶200名，選房、簽約一直持續到次日凌晨才結束。
但也有龍崗一開發商分析認為金地名峰項目前期有學位爭議，加急在夜間開盤是為瞭防止前期業主得到消息後去現場維權。
事實上，早在2010年，上述兩個開發商開盤時也均將開盤時間定在夜間，萬科更是在其他城市也多次選擇夜間開盤，毋庸贅言這也是一種營銷策略。
晚上人處在舒適狀態，心理機制是檢視和戒備心理都會降低，這個狀態下比較容易被催眠，被營銷、被說服的概率比較高，因此很多廣告也是集中在晚上播出。深圳市晴天心理咨詢中心首席分析師鄒光宇認為開發商此舉正是利用瞭心理學以促進銷售。
夜間時間短銷售時間段比較緊湊，會迫使一些購房者迅速做出選擇。一名近期推盤的項目營銷負責人分析，時間越晚人越困倦，做出的購房決定也會更加沖動。
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