房產稅擴圍期望高 可縮小收入差距 |
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【中國經營網綜合報道】財稅改革被認為是經濟體制改革的基礎，而房產稅做為各方關註的焦點問題，也被普遍認為是這次三中全會的改革方向之一。 據每日經濟新聞報道，房產稅被寄予“重建地方主體稅”的使命。“383方案”提到，啟動新一輪財稅體制改革，具體措施包括積極推進以房產稅和消費稅為主的地方主體稅建設。房產稅將是地方財政的重要來源之一。 而在土地財政面臨萎縮的同時，地方財源還面臨著另一層壓力：營改增。由於營業稅的收入幾乎占地方政府稅收三分之一左右，營改增全面推開之後，地方主體稅種和地方財政收支都將面臨沖擊。 因此，關於如何重建地方主體稅種以及地方稅制體系的問題，房產稅被各智囊機構列為重要的方向。 報道援引吉林財經大學稅務學院王金霞日前介紹表示，從國際上來看，不論是單一制國傢還是聯邦制國傢，房產稅都是其主要的稅收來源。“房產稅可以成為地方政府的重要稅源。房產稅改革應盡快出臺，並賦予地方政府一定的稅權。” 財政部科學研究所所長賈康此前也多次表示，要積極擴大房地產稅改革試點范圍，這有利於把地方政府主要註意力引導到按市場經濟要求優化本地投資環境和公共服務上面，形成地方政府行為與經濟發展、市場機制不斷完善的良性互動長效機制。 另外，報道還表示，社會對房產稅關註度高，深層次的原因或許還在於其對高房價的影響。國務院發展研究中心研究員倪紅日認為，開征房產稅，從一定程度上抑制住投資性需求，有利於促進住宅市場供求的平衡。 報道還援引民生證券宏觀研究員管清友介紹表示，房地產業對房地產和中國經濟來說是牽一發而動全身。房產稅對優化土地資源配置、增加住房供給、抑制房價飆升勢頭，都是一個較好選擇。“我們判斷，三中全會將提出推進房產稅改革，擴大房產稅試點范圍，逐步實現增量征稅等。” 此外，房產稅還被寄予科學縮小收入差距的期望，高收入人群中很大部分的財富是以各類資產的形式存在，而不動產財富的增值和溢價收入卻沒有多少稅收，房產稅可以作為調節收入和財富分配的工具。(編輯：盧月) |
2014年1月21日星期二
房產稅擴圍期望高 可縮小收入差距
習近平透露中國正研究中長期全方位改革方案
習近平透露中國正研究中長期全方位改革方案 |
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當地時間6月8日，國傢主席習近平在美國加利福尼亞州安納伯格莊園同美國總統奧巴馬舉行中美元首第二場會晤。兩國元首介紹瞭各自國內經濟形勢和經濟政策，並就中美經濟關系深入交換意見。 習近平表示，中方希望美方能采取負責任的宏觀經濟政策，關註本國經濟金融政策的外溢性影響，同中方一道開創中美經濟關系新格局。 會晤·習近平 正研究全方位改革方案 習近平表示，今年一季度中國國內生產總值增長7.7%，這樣的增速有利於調整經濟結構，有利於提高經濟增長質量和效益。我們對保持經濟長期持續健康發展充滿信心。在充分看到中國經濟前景樂觀的前提下，我們認為也存在一些風險和挑戰。總的看，這些風險是總體可控的。我們正在采取有針對性的措施加以防范和化解。 習近平表示，目前中國宏觀政策的基調是穩中求進。具體來說，就是宏觀政策要穩住，微觀政策要放活，社會政策要托底。中國正在加快轉變經濟發展方式，著力推進新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化，實施創新驅動發展戰略，努力擴大內需，發展空間十分廣闊。中國轉變經濟發展方式正處在關鍵階段，所帶來的市場潛力是巨大的，也將帶來新的增長點。中國完全能夠在不斷戰勝困難和挑戰中繼續保持經濟長期持續健康發展。我們對此充滿信心。 習近平強調，為瞭推動經濟健康持續發展，必須深化改革。除近期改革外，我們也正在研究推動中長期全方位改革方案。 望美放寬對華出口限制 習近平指出，經濟關系一直是中美關系的重要基石。作為世界前兩大經濟體，中美已形成結構高度互補，利益深度交融的經濟關系。中美合作不僅有利於兩國發展，對世界經濟增長也具有重要意義。我們應該增強機遇意識、共贏意識、創新意識，深化和拓展雙邊經濟合作，努力挖掘新的利益匯合點和合作增長點。 習近平表示，中方希望美方能采取負責任的宏觀經濟政策，關註本國經濟金融政策的外溢性影響，堅持自由貿易，反對保護主義，放寬對華高技術出口限制，為中國企業赴美投資提供公平環境，保障中國在美資產安全，同中方一道開創中美經濟關系新格局。 習近平建議雙方重點在雙向投資、能源、基礎設施建設、地方合作等對兩國經濟發展有全局性和戰略性意義的領域加強合作。 中美兩國要互尊要包容 習近平指出，共同推動構建一個更符合世界生產力發展要求、更有利於世界各國共同發展、更加完善的全球治理體系，符合兩國共同利益。習近平表示，這次會晤是中美兩國政府換屆後我們首次面對面接觸和交流，也是兩國高層交往的一個創舉。兩天來，我同奧巴馬總統圍繞共建中美新型大國關系的主題，就雙邊關系及重大國際和地區問題坦誠深入交換意見，談得很好，達成瞭一系列重要共識。這次會晤向兩國人民和國際社會傳遞出中美堅定致力於加強戰略溝通、增進戰略互信、推動構建新型大國關系，共同促進亞太地區和世界和平、穩定、繁榮的積極信息。這次會晤取得瞭豐碩成果。 習近平強調，新形勢下，中美關系要進取、要發展;中美合作要開拓、要創新;中美兩國要互尊、要包容。中美雙方要始終從戰略高度和長遠角度出發，牢牢把握中美關系正確方向，一步一個腳印走出一條新型大國關系之路。 關於知識產權保護，習近平強調，中國高度重視知識產權保護，認為知識產權保護不僅是中國履行國際義務的需要，更是中國構建創新型國傢、實現自身經濟社會發展目標的需要。中國遵守國際條約義務，依法加強知識產權保護。 上一頁 1 2 下一頁
習近平指出，氣候變化問題是中美兩國和全世界面臨的共同挑戰之一。中國對此高度重視，願同美方在這一領域開展廣泛務實合作，使之成為中美關系新的合作增長點。 行程 米歇爾致信歡迎彭麗媛 國傢主席習近平和夫人彭麗媛8日在加利福尼亞州安納伯格莊園會見瞭美國總統奧巴馬。雙方進行瞭親切友好的交談。 習近平和彭麗媛感謝奧巴馬和美方熱情接待及為會晤作出的周到安排。 奧巴馬還轉達瞭夫人米歇爾對彭麗媛的問候並轉交瞭米歇爾致彭麗媛的親筆歡迎信。米歇爾在信中祝願彭麗媛訪美愉快，期待著在不久的將來攜女兒們訪華。 習近平回京 在結束對特立尼達和多巴哥、哥斯達黎加、墨西哥的國事訪問並赴美國加利福尼亞州舉行中美元首會晤後，國傢主席習近平昨晚回到北京。 習近平主席夫人彭麗媛，中共中央政治局委員、中央政策研究室主任王滬寧，中共中央政治局委員、中央書記處書記、中央辦公廳主任栗戰書，國務委員楊潔篪等陪同人員同機抵達。 當地時間8日下午，習近平離開美國加利福尼亞州啟程回國。離開時，加利福尼亞州州長佈朗夫婦、洛杉磯市長維拉萊戈薩等到機場送行。 會晤·奧巴馬 希望加強經貿能源合作 奧巴馬介紹瞭當前美國經濟的情況。奧巴馬表示，美中廣泛的經濟聯系攸關兩國穩定和繁榮，對世界經濟也將有重大積極影響。美國鼓勵中國企業到美國投資，願采取措施推動放寬美高技術產品對華出口，希望同中方加強在經貿、能源等領域合作。 王滬寧、楊潔篪等出席中美元首第二場會晤。 贈送習近平紅杉木長椅 中美元首第二場會晤開始前，習近平和奧巴馬在莊園中散步，在輕松的氣氛中進行交流。奧巴馬將一把加利福尼亞州紅杉木制作的長椅贈送給習近平。紅杉樹是加州名貴樹種。1972年美國前總統尼克松訪華時，將幾株加州紅杉樹苗，作為禮物贈送給中方。此後，加州紅杉樹已在中國一些省市成功引種，成為中美友誼的象征。 當地時間6月7日，習近平和奧巴馬舉行瞭第一場會晤和工作晚宴，就各自國內發展、構建中美新型大國關系以及共同關心的國際和地區問題交換意見。習近平重申瞭中方在臺灣問題上的原則立場。 白宮反應 習奧會積極而富有建設性 美國總統國傢安全事務助理多尼倫8日說，當天結束的中美元首會晤“積極而富有建設性”，達到瞭預定的目標。 多尼倫在元首會晤後舉行的新聞發佈會上說，中國國傢主席習近平同美國總統奧巴馬舉行的這次會晤“十分特殊而重要”，雙方在特殊氛圍中“舉行瞭良好討論”，在實現預定目標方面“相當成功”。 多尼倫說，這次會晤的氛圍、長度、時機和討論問題的廣泛性都使它具有特殊的意義，雙方在戰略層面展開討論，幾乎涵蓋美中關系的所有方面，包括經濟、安全、網絡和朝鮮半島局勢等。 上一頁 1 2 下一頁
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“大項目”助力濱海新區GDP首超浦東
“大項目”助力濱海新區GDP首超浦東 |
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在上海浦東、天津濱海、重慶兩江等幾個國傢級新區中，各自選擇的發展道路不同，也影響瞭目前的戰績。今年前三季的統計資料陸續公佈，天津濱海新區在經濟總量上超過上海浦東新區，已成定局。面對金融海嘯，外向型經濟比重大的上海所受的沖擊，遠較對外需依賴小的天津來得更加迅猛。 今年上半年，濱海新區首次領先，與浦東新區的GDP拉開5億元差距，今年前三季，濱海新區的經濟增長高達25%，同期浦東新區隻有14%，此消彼長，特別是在財政收入和工業總產值等方面，產業多元化的濱海新區，明顯比單一金融業為主的浦東占優。對於這種變化，政府和學術界普通認為，濱海新區超過浦東新區，表明中國區域經濟結構在進一步優化，經濟增長的格局正在發生變化。 中國社科院工業經濟研究所工業佈局與區域經濟研究室主任陳耀認為，整個中國經濟中心有進一步向北移動的趨勢，濱海新區的經濟主要依賴重化工業拉動，其經濟總量超過服務業占較大比重的浦東，是正常的現象。但盡管濱海經濟已經超過浦東，天津當地政界和學術界認為並不值得多提。天津統計局副局長武軍定表示，天津目前主要是以大項目來帶動經濟發展，這和浦東金融服務業很不一樣。天津近幾年發展快，是此前幾年發展慢的補課，未來濱海發展前景良好，但也不可能一直這麼快下去。 |
2014年1月19日星期日
中行正式取消房貸利率7折優惠
中行正式取消房貸利率7折優惠 |
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記者昨天從中國銀行獲悉，該行已於上周下發通知，將首套房的優惠利率由7折升至8.5折。與此同時，中行已經全面停止瞭與中介的二手房合作。 如果上周來申請還能7折，這周就不行瞭。上周末，分行下發瞭通知，首套房的利率打不瞭7折，最多能打8.5折。昨天，記者以辦理貸款者的身份咨詢中行個貸經理王先生時得到這樣的答復。之後，記者分別致電中行王府井支行、西單支行及中行北京分行營業部，三傢支行的個貸人員均一致表示，目前在中行首套房利率要打7折已經是不可能的事情瞭。 據瞭解，中行房貸業務想打8.5折也是很難的事情，幾乎是百裡挑一。征信系統裡不能有逾期記錄、職業穩定、銀行的VIP客戶才有可能申請到8.5折優惠。中行人士表示。 在采訪過程中，各位客戶經理都給出瞭能辦就盡快辦的建議。這主要是由於銀行現在的信貸規模很有限。去年放貸規模沖在所有銀行前面的中行，年初就遭遇瞭信貸控制。現在銀行可放貸的額度很少，要辦就在月初趕緊辦，到下旬說不定又無款可貸瞭。中行客戶經理說，1月下旬中行個貸業務暫停瞭1個多星期。 不僅收緊瞭新房的房貸業務，中行對二手房市場也已經改變策略。據記者從中介公司和中行內部瞭解到，中行已經全面停止瞭與中介的合作，隻做直客式的二手房貸款。據中介人士分析，一是中行對中介返點費不太認同，二是中行貸款額度有限，因此幹脆停止瞭這個業務。 【市場現象】 七折仍可執行 借款人要求更嚴格 目前各大銀行已取消首套房貸七折利率優惠的消息不絕於耳。昨日，記者從專業的貸款服務機構偉嘉安捷處瞭解，從目前其合作的銀行實際操作情況來看，個人購買首套住房貸款還可以享受七折優惠利率。 偉嘉安捷介紹，從目前的房貸市場看，央行及銀監會並沒有出臺關於首套房貸款利率的新政。多數銀行對於借款人貸款購買首套房最低仍可享受首付20%、利率下浮30%的優惠，但銀行對借款人的審核要求較為嚴格：第一，單身的借款人必須是個人首次貸款購房；已婚借款人必須是傢庭成員中的首次貸款購房者，這樣的借款人才能享受首套房貸款優惠。第二，銀行對借款人月還款能力審核力度加大，除要求月收入證明在月供的2倍以上，還必須提供與收入證明相符的半年以上的銀行流水。第三，目前銀行對借款人的個人征信審核更為嚴格，要求個人征信記錄良好，無不良信用污點，如借款人一年內曾出現過連續三次或累計六次的還款逾期，銀行會不留情面的拒簽。 記者昨日通過四大國有銀行、交行、招行的客服電話瞭解到，除中行外，其他銀行對於首套房貸的利率優惠最低都可以做到7折。 |
湯偉明：奧的斯會更重視中國市場
湯偉明：奧的斯會更重視中國市場 |
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全球第一電梯品牌奧的斯的2011年過得並不順暢，在北京的地鐵事故對他們多年來在中國市場的占有率有瞭一定的影響。 從客觀來看，自機器進入社會生活後，事故便不可能完全杜絕。但在現代企業的發展過程中，事故並不隻能帶來負面的影響，它扮演著雙刃的角色，如果處理得好，企業也會向著良性的方向繼續前進，技術因為事故而進步，服務因事故而更新、完備，都是有例可循的。 奧的斯公司在事故後很快地調整瞭北京的人事。在奧的斯有23年工作經歷的湯偉明臨危受命，擔任中國區域總裁，他的目標不僅僅是恢復社會公眾及客戶對奧的斯的信任，還要將奧的斯的中國市場進一步拓展。作為全球六大市場之一，奧的斯對中國的重視從湯偉明將直接向奧的斯全球總裁報告便可見一斑。 湯偉明帶著明確的目標來到北京。 要確保把安全和質量落實到實處，這是我工作的首要任務，也是我工作職責的重中之重。湯偉明繼任後，一方面，奧的斯會有一些常規的質量管理體系，他表示會親自在每周和每個月召開質量審核會議，來審核質量體系。同時，他也親自考察工廠、工地、供應商。此外，他也親自去客戶那裡，傾聽他們對質量的反饋。他表示，會不斷確保將奧的斯重視質量安全的理念，切實傳遞到瞭公司中的每一個人，讓每一個人都時刻牢記安全和質量的重要性。 湯偉明在認真瞭解過整個電梯事故的處理過程後，認為企業需要更加積極地跟乘梯公眾進行溝通，傳達我們所采取的一些行動，使這些行動非常透明和公開地傳遞給公眾。我認為可能盡管我們確實采取瞭很多行動，但是沒有非常積極地跟公眾去溝通，沒有得到他們的認識和理解。因此除瞭狠抓安全和質量的落實，這些關於傳播和溝通方面的行動，也是我們需要改進的。 在努力用誠懇的態度和實際有效的行動來消減事故造成的負面影響之後，湯偉明還將帶領奧的斯在中國建立更多的工廠，在高速梯技術的開發與環保節能的研究上更進一步。我們在中國已經有五個工廠，今年晚些時候，我們的第六傢工廠就將投入運營。在重慶設立新工廠的主要目的，就是要支持整個西部的建設和發展。在產品研發和工程技術方面，我們也在不斷加大對中國市場的投資。舉例來說，我們去年在上海成立瞭奧的斯高速電梯(上海)有限公司，這是奧的斯全球高速梯業務的研發與支持機構。到今年年底，這個研發中心將有一百名員工，他們是來自全球的技術專傢。他們將在這裡對奧的斯全球的高速梯業務提供技術支持。 讓奧的斯引以為傲的核心產品Gen2，正是奧的斯在綠色科技研發上做瞭很大投入並研究出的成果。它用先進的技術取代瞭傳統的技術，比如Gen2采用瞭聚氨酯復合鋼帶，與傳統鋼絲相比，重量減輕20%，壽命延長瞭2-3倍，是一個非常高科技且能源效率非常高的產品。湯偉明對Gen2很有信心，他也對Gen2技術的未來使用情況有瞭一些決定：我們要確保Gen2這樣的先進產品不僅被用在寫字樓、酒店、公寓等地方，還要確保讓先進技術能夠運用到各個層面的市場，包括保障性住房領域。 “隨著中國經濟的高速發展，中國的電梯市場也在過去幾年飛速擴張。目前中國已經安裝瞭兩百萬部電梯，這個數量比世界上任何一個國傢都要多。這意味著中國的電梯維保市場有著巨大的發展潛力。因此對奧的斯來說，我們要不斷地在加大維保方面的投入，加強對流程和技術的關註和投資。奧的斯擁有一大優勢，那就是奧的斯在全球的各個市場之間保持一致的維保服務標準，以及保持各個市場之間進行最新經驗的交流、分享。除瞭維保市場之外，既有建築的現代化改造也是一個很大的市場，一些電梯到瞭安全使用的年限，也要進行大的改造。” |
“房價被拉低” 公權作假民眾難認同
“房價被拉低” 公權作假民眾難認同 |
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2月25日，國傢統計局公佈瞭去年經濟和社會發展統計公報。公報中稱去年房價漲幅為1.5%。頓時，質疑遍野：小數點明顯放錯位置瞭!2009年國傢統計局被網友熱評的大事之一叫做工資被增長，2010年則又出瞭個房價被拉低。對於這一說法，無論是媒體還是公眾大多表示難以認同，並且有專傢呼籲，是時候建立一個權威的房地產價格指數瞭。 統計局專傢稱房價漲1.5%是平均數 據媒體報道，國傢統計局中國經濟景氣監測中心副主任潘建成，26日就公眾對2009年房價上漲1.5%所發出的質疑解釋說，之所以數據和大傢的感受有差距主要是時間造成的。去年我國房地產價格呈現前低後高走勢，年初慘淡，年尾紅火，但綜合全年數據並不是很高，而這個1.5%指的是全年的平均漲幅。 這個1.5%指的是全年的平均漲幅。潘建成說，去年的房價是下半年增長快，上半年未見明顯增長，所以全年平均來講就沒有預期的高，(之所以)價格上漲(的感受更深)，大傢往往感覺到的是近期時點的價格，但是這裡顯示的統計公報指的是全年的價格上漲。它主要還是時間(概念)上的平均。 然而就在春節前，國傢統計局公佈的數據顯示，2010年1月全國70個大中城市房地產價格同比上漲9.5%， 而2009年全年卻隻有1.5%。對此潘建成的解釋是：這正說明瞭去年1月數據非常低，價格上漲主要出現在下半年。 國傢統計局25日公佈的《2009年國民經濟和社會發展統計公報》顯示，去年我國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.5%，其中新建住宅價格上漲1.3%，二手住宅價格上漲2 .4%;房屋租賃價格則下降0.6%。數字一公佈，就引發瞭一片質疑之聲。 統計局專傢回應難讓公眾信服 對於潘建成的說法，雖然有專傢表示，總體可以接受。但是，更多的則是質疑之聲。 北京大學中國國民經濟核算與經濟增長研究中心副主任蔡志洲表示，統計局的解釋有一定道理，但是即使如潘建成所說的那樣，數據也依然偏低。 蔡志洲對《經濟參考報》記者表示，統計局公佈的2009年房價上漲1.5%，漲幅如此之低，主要可能有兩方面的原因。首先，公佈的是2009年全年數據，是2009年整體房價數據對2008年的比較。在2007年房地產業高速發展後，2008年相對來說並不景氣，年底更是出現瞭較大幅度的下跌，並且一直延續到2009年年初。於是，2009年年初成瞭去年全年房價漲幅的低點，年底則因為2008年年末基數偏低，漲幅明顯。由於國傢統計局公佈的70個大中城市房屋銷售價格數據，是用各月環比數據加權平均得出的，所以考慮全年情況，上漲幅度肯定沒有近來人們感覺的那樣明顯。 其二，國傢統計局公佈的房價數據，是70個大中城市的平均數據，並不是北京、上海、深圳、廣州四個一線城市的數據，有些三四線城市漲幅並不明顯也會拉低平均數，所以全國整體而言房價漲幅並沒有有些地區居民感受的那麼強烈。而且即使在四個一線城市中，2009年房價上漲的兇猛程度也並不一樣。北京出現瞭恢復性的上漲，漲得特別厲害。但是在深圳，則相對弱一些。雖然有的媒體報道去年深圳房價漲瞭多少多少，但我到深圳的實際感受是，隻有一些重點樓盤確實是漲得太快瞭一些，其他樓盤則還好。 不過蔡志洲也同時向記者強調，這兩點理由並不能完全解釋房價漲幅為什麼如此之低。 作為一個多年從事統計工作的學者，蔡志洲的解釋還是比較客觀。非專業人士的質疑之聲就沒有如此溫和瞭。一位署名為上海蔣光祥的評論員在揚子晚報上，將公佈房價數據的國傢統計局直接和聲稱自己拍到老虎的周正龍類比。他表示，周正龍沒什麼文化，我們可以當笑話看，不和他一般見識。但是“數據不能被利益集團左右，否則什麼人間奇跡都能創造，畝產萬斤這樣的皇帝新裝也不會有人點破。” 上一頁 1 2 3 下一頁
2009年房價到底漲瞭多少? 國傢統計局作為中國最權威的數據統計機構，其公佈的房價數據被公眾質疑。那麼更多的人想問，2009年房價到底漲瞭多少呢? 首先看一些相關的統計數據，以及由此得出的推論。國傢統計局公佈，2009年前11個月，全國累計銷售商品房7.5億平方米，實現銷售額3.6萬億元，銷售面積和銷售額同比分別增長53%和86.8%，銷售額增長比銷售面積增長快瞭33 .8個百分點。由此可以粗略推算出，2009年前11個月全國商品房平均銷售價格同比上漲瞭22%至24%。 北京市統計局公佈的數字顯示，2008年北京市四環以內住宅期房均價為15581元/平方米，如果扣除政策性住房因素，四環路以內住宅期房均價為16892元/平方米。2009年第四季度，四環內的期房均價則達到瞭25907元/平方米。即使以扣除政策房因素的16892元/平方米的價格計算，2009年全年北京市的房價漲幅為53.4%。 再看經濟學傢的預測。國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長餘斌年初曾表示：去年1至11月全國房價住宅銷售均價達到4600元/平方米，比2008年均價上漲瞭1000元/平方米，為住房制度改革以來漲幅最高的一年! 蔡志洲也對記者說我直觀的感受，去年房價無論如何也該漲在5%以上，即使是全國全年平均。 專傢呼籲新建權威的房價指數 針對此事，記者曾致電國傢統計局新聞處，得到的回答是這個問題不好說。記者也曾向該局兩位局領導詢問，其中一位表示數據沒有問題，但具體情況要通過新聞處瞭解;另一位則表示對此問題還沒有研究，下次再說。 去年7月底，國傢統計局公佈2009年上半年在崗職工平均工資同比增長12.9%，被網友戲稱為工資被增長。開始國傢統計局的表態隻是強調統計沒有問題。但是到瞭今年2月底，事隔7個月後，國傢統計局人口就業司司長馮乃林做客新華網時則承認瞭統計制度的缺陷，並表示國傢統計局將對工資統計進行一系列改革，包括增加反映勞動報酬結構和差異的統計指標。 那麼國傢統計局對房價的統計是否也有改進餘地呢?蔡志洲告訴記者，在國外，由於考慮到房價與地段關系密切，房價統計大多采用中位數，而不是像我國現在這樣，房價統計權數中包含眾多政策房這種房價多年變化緩慢的類別。如果對此不加以改進，公佈的房價數據與民眾感受恐怕總是難免有所偏差。 中國發展研究基金會副秘書長湯敏對記者強調有必要重新建立一個權威的房地產價格指數。 湯敏對記者說十二五期間中國經濟最大的危機在於房地產可能的崩盤，所以現在有必要建立一套機制來預防，要用現在來調控通貨膨脹的方式來調控房地產。首先，就需要建立一個準確的房地產價格指數，這是我們調控的基礎。目前中國的房地產業，缺乏一個很權威的比較準確的能夠真實反應情況的價格指數。新建的指數應該把那些農村的房子，小城鎮的房子，經濟適用房以及非常高檔的房子排除掉，隻留下普通商品房，叫做城市基本房價指數。然後根據這個指數，建立一個社會容忍度。隻要超過這一范圍，無論是漲還是跌國傢都要調控。最後，實行地方負責制，各地保證當地房價不會超過容忍度，否則予以問責。 房價被拉低 公權力掩耳盜鈴 對於民眾的質疑，相關部門頻頻出來釋疑，昨日最新解釋是1.5%是全年平均數，房價上半年較低，下半年上漲，平均下來就被拉低瞭。“房價平均說”和熟悉統計平均工資一樣尷尬，讓統計局長都臉紅的數據難以服眾，徒惹口水漫天。 上一頁 1 2 3 下一頁
在總理一遍遍強調要管好房價的語境下，在幸福感幾乎被蝸居之痛蠶食而盡之時，最緊要的不應是建立權威價格指數。這正如饑民眼冒綠光死盯著一屜饅頭，你不在如何公平有效分發饅頭上努力，而隻顧制訂計量規范的饅頭國標一樣好笑。 再說，現有統計指標真不能客觀反映房價漲幅嗎?非不能也，是不為也。必須承認，當下住房不僅是純粹的經濟問題，而是被市場以外的各種權力和利益所捆綁。使本應簡單的市場交易，蒙上瞭沉重的利益博弈陰影。房價回歸理性，住有所居是多麼沉重的現實轉身，恐非像權威價格指數之類的簡單計量單位所能描摹。 這一點，從住建部政策研究中心主任陳淮，近日在微博上的聲明中，可見一斑。他指責某記者文章曲解瞭他關於房價上漲的意思。並說記者年輕不知輕重。咱理解。可您得吃飯我不也得吃嗎?泣求媒體朋友給在下留條道。這話或是肺腑之言，住建部主任尚有如此難處，對於房價上漲措辭尚且如此謹慎。由此及彼，自能推斷出統計部門數據失真，癥結不在於缺乏權威價格指數，而是有無發佈真實數據的誠意、勇氣和決心。 再進一步說，除瞭決策部門或專業研究者，老百姓對具體上漲數字其實並不會過分執著。當然這不是說，你毫無誠意公佈一個明顯欺負弱智的統計數字就能換取諒解。人們怒氣指向的是公權力弄虛作假，而非那個具體數字。 這也很好理解，人都是社會動物、經濟動物，是所謂的理性經濟人。老百姓不是玄而又玄的專業經濟學傢，但卻無師自通，精通生活經濟學。比如，人們不會關心牛頓是如何在蘋果落地的啟示下，用多麼繁復驚人的公式推導出萬有引力定律。甚至連此既成定律是什麼都不關心，卻牢記下一個事實：蘋果落地，立等可食。同樣，對於房價，人們關心的不隻是一個個具體的上漲數字，可對於房價狂飆、無房可居卻有著銘心刻骨的切膚之痛。 可見若隻糾纏統計指數是否權威、統計手段是否新穎，在管理房價問題上，就有些本末倒置的意思。所以，我們必須以刮骨療毒的勇毅，來祛除房價畸高之弊，來緩和民生煎熬之痛。總理日前在和網友交流時已就管理好房價再次鄭重給出承諾。各地政府如何落實，人們何時揮別蝸居記憶，我們滿懷希望地拭目以待。 上一頁 1 2 3 下一頁
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航空公司明起下調國內航線燃油附加費
航空公司明起下調國內航線燃油附加費 |
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【中國經營網綜合報道】昨天，國內多傢航空公司發佈公告稱，4月5日起(以出票日期為準)，國內航線燃油附加費下調10元。 據沈陽晚報報道，沈河區代售點邱女士說，這個時候下調燃油附加費，對清明節即將出行的人們是一大利好。果然，記者搜索沈陽機票，得到的都是特價票信息，折扣大約在1-6折。以4月22日沈陽到上海的深航航班為例，現在預訂價格是700元，3折優惠，省瞭1600多元。這樣，再加上5日之後燃油附加費下降的10元，一共是1610多元。 不過，邱女士也提醒消費者，此次下調是以出票日期為準，一定要註意：對4月5日前已出票、乘機日期又為4月5日之後的國內客票，不再按照新標準退還燃油附加費差價。 【編輯：林容】 |