北京商品房成交近期有回暖跡象 |
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搜房網數據監控中心公佈的數據顯示，上周(6月28日-7月4日)北京商品住宅期房簽約1345套，日均成交192套，環比上升106.61%，這是4月中旬新政出臺以來北京樓市日均成交首次突破百套。 另據北京房地產交易管理網統計數據顯示，截至7月4日，北京商品房庫存今年以來首次突破9萬套。業內人士表示，在供應量增加的壓力下，北京樓市僵局有望被打破。北京中原地產張大偉指出，如果按照6月的住宅總銷售量4961套，目前的商品房庫存即使不出現新增，也可銷售1.5年。他說，6月份出現瞭一個明顯的現象，即：隻要開發商願意低價開盤，銷售情況就比較好，這一現象在後期會逐漸成為普遍現象。 目前北京打折促銷的項目已達到70多個，不少樓盤的促銷形式已從以前的暗降轉變為打折直降。據分析，新政出臺兩個多月以來，北京二手房市場價格出現下調，而7-8月商品房價格有可能出現下調，進而帶動整體房價出現明顯下調。 |
2014年5月15日星期四
北京商品房成交近期有回暖跡象
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