廣州南站地塊賣地再遇冷 |
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廣州市國土資源和房屋管理局8日再次公告稱，原定當天公開出讓的廣州南站核心區14宗地中的12宗中止出讓。 原計劃於11月8日出讓的14宗土地均位於番禺區廣州南站核心區，其中九宗為商業金融業用地，五宗為商住用地。當日剩餘的兩幅地則以底價成交。 僅在一周前的11月1日，廣州市國土資源和房屋管理局就曾以同樣方式取消原計劃當天出讓的18宗地中的12宗，被取消出讓的均屬廣州南站地塊。 據網易財經報道，廣州市房地產交易中心主任倫小偉表示，此次暫時取消12宗南站地塊出讓，是由於近期接到不少開發商的建議，政府希望對該區域的定位做更深入的調整。 廣州地產專傢謝逸楓分析指出，廣州南站目前區域規劃不明確，新城公建配套設施不完善，政府投入力度不大，其次是商業氣氛不濃厚，該區域住宅價格低，居住的人少，而推出地塊樓面價又過高，導致開發商拿地謹慎。政府方面也擔心影響土地拍賣價格，寧願延遲拍賣，避免流拍。 從總體情況看，由於受樓市調控政策影響，今年下半年以來全國土地拍賣明顯降溫，地方政府的土地出讓金收入也隨之大幅下降。數據顯示，今年1至9月廣州市土地出讓金收入144.5億元，僅完成年度計劃502.5億元的28.8%，預計全年減收103.5億元。而去年廣州土地出讓金收入為455.6億元。■ 【編輯：尚艷】 |
2014年3月3日星期一
廣州南站地塊賣地再遇冷
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