部分銀行取消房貸利率優惠相當於在樓市中加息 |
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《南方都市報》報道，9月前對首套房貸款利率最低可打七折的光大銀行，國慶前由總行下文，全面取消利率優惠，對個人首套房貸統一執行基準利率。光大銀行的做法並不是個案。在廣州，盡管目前首套房利率下浮在10%-20%，但能享受最惠待遇的房貸僅為銀行的優質客戶。 民生銀行9月中旬執行瞭新的房貸政策，二手房貸款審批全面叫停，一手房也僅對少數指定合作樓盤的客戶提供最高下浮15%的利率政策。招商銀行一手房貸利率優惠僅在有額度的本行關系客戶裡執行，最高下浮15%，二手房則恢復為基準利率。個別銀行僅給予分行審批房貸首套利率下浮20%的權限，購房者想申請30%利率優惠，需要提交總行審批。而對優質客戶一項界定就是在銀行存款至少50萬元以上。 2009年初，房貸優惠利率從基準利率的85%降至70%，曾經是推動中國樓市走出低谷的重要因素。部分銀行取消首套房優惠利率，等於對購房貸款選擇性加息。從七折利率到基準利率，5年期以上房貸相當於加息1.782個百分點。如更多的銀行因貸款額度緊張和優惠房貸利率下利差有限等原因，減小房貸利率優惠幅度，將增加樓市調整的壓力。 |
2013年12月13日星期五
部分銀行取消房貸利率優惠相當於在樓市中加息
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