杭州地價每平方米達2.28萬元 |
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根據中國土地勘測規劃院所公佈的2010年報告顯示，杭州已經成為最新的地價王，並且，2010年全中國大陸居住用地的均價上漲達12%之高。目前，杭州市每平方米人民幣2.28萬元，首度超越一向雄霸龍頭的上海。上海這次排名第二、每平方米人民幣2萬元。根據搜房網今年2月數據，杭州土地成交面積達1126622平方米，位居全國前十大城市土地成交量的第三(第一為上海，第二重慶)。有市場人士感嘆，杭州的土地不是用來買的，而是用來搶的! 為什麼杭州在2010年的居住用地均價飆升至全國最高，二線城市土地價格為何高過一線城市?媒體將之歸罪於強硬的溫州開發商。溫州開發商持有多數杭州土地，而且價格是死都不降。目前，地價牽動著房價，溫州炒房團是走到哪就漲到哪，去年4月就被曝出，炒房團逆勢加碼投資，砸下人民幣1.5億元購買二線城市的土地，其中就包含杭州。另據媒體報道，杭州著名景點西湖，周邊土地價格早已超越其他一線城市，主要是該地區的土地極少，物以稀為貴，也讓價格持續在高檔盤旋 。對於地價，今年兩會期間，全國政協委員黃鴻翔表示，前十名房企開發商，名下擁有土地面積約1.63億平方米，這些開發商持有土地逐年增加，反觀銷售出去面積，不到1.63億平方米的1/3。杭州如此之高的土地價格，必將抬高杭州經濟發展的高門檻。事實上，北京、上海等一線城市，都出現瞭地價太高而阻礙其他經濟形式發展的現象，一些土地成本極高的地區，出現瞭隻能發展房地產，而無法發展其他產業的情況。杭州地價高漲，正在步上京、滬的後塵! |
2014年3月12日星期三
杭州地價每平方米達2.28萬元
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