首隻保障房基金即將誕生 |
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第一隻民間資本保障房建設投資基金即將誕生。該基金籌備領導小組組長、全國工商聯房地產商會會長聶梅生近日表示，目前方案已報至全國工商聯，取得支持後擬向國傢相關部委申報。 據瞭解，該基金名為建銀精瑞公共租賃住房建設投資基金。今年7月由全國工商聯房地產商會牽頭籌備，現已初步設立方案，已完成政策、財務、模式上的初步論證。基金以股份公司的形式組建，擬在未來3年內在全國各地下設有限責任制項目公司，投資建設約1000萬平方米的公租房。在該基金討論過程中，相關部委相繼出臺的政策，在一定程度上解決瞭這隻基金在拿地、稅收優惠以及政府補貼等方面的困難。 在我們討論的過程中，並不知道會有這些支持政策出來。聶梅生表示，許多設想成為瞭現實。看似湊巧，卻證明瞭政府支持市場力量參與的決心。雖然該設計方案基本成型並已上報全國工商聯，但與一些小規模的基金相比，該基金的一些設定數據幅度往往偏大。除瞭上述的回報率之外，基金規模高達100億-300億元的募集額度也稍顯特殊。對此，基金籌備工作組組長李曉東指出，募集的具體額度則與公司擬投項目的規模以及這一模式的復制程度有關，至於具體回報水平的變動則很大程度上取決於基金的退出方式。 |
2014年4月29日星期二
首隻保障房基金即將誕生
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